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CAMVILLAS s.r.l.s.
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Vendita - IL CASALE DEI POETI - Cod. DSH-1359
60 m² | € 290.000
Lerici (La Spezia) Località: Golfo dei Poeti
| Proprietà indipendente | G | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 60m² | |||||||||
| In buone condizioni | Climatizzato | Posto Auto Esterno | |||||||||
| 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 5000 | |||||||||||
| Abitabile, Vista mare, Vista campagna, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino, Barbecue, Accesso con l'auto | |||||||||||
All'interno del Parco Naturale protetto di Montemarcello, nel Comune di Lerici da cui dista 4 Km, in posizione dominante e panoramica ma comodo alla strada e ai mezzi pubblici dal quale dista solo 50 metri, antico rustico in pietra indipendente di circa mq 50 ristrutturato con amore e con materiali di pregio. Parco privato circostante di circa mq 5.000.
L'antico rustico è disposto su due livelli ed è composto da: piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura e un grande bagno finestrato oltre che a terrazzamenti vivibili agli esterni;
al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con grande terrazza e con vista mare su tutto il Golfo dei Poeti.
Il rustico è in buone condizioni strutturali e subito abitabile, necessita solo di un riordino in quanto è stato chiuso e non abitato da piu' di tre anni.
ATTENZIONE: il rustico essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto di Montemarcello è accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non è accatastato a civile abitazione.
Inoltre, in sede di Rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga la Tassa IMU.
L'antico rustico è disposto su due livelli ed è composto da: piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura e un grande bagno finestrato oltre che a terrazzamenti vivibili agli esterni;
al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con grande terrazza e con vista mare su tutto il Golfo dei Poeti.
Il rustico è in buone condizioni strutturali e subito abitabile, necessita solo di un riordino in quanto è stato chiuso e non abitato da piu' di tre anni.
ATTENZIONE: il rustico essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto di Montemarcello è accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non è accatastato a civile abitazione.
Inoltre, in sede di Rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga la Tassa IMU.
Lerici (SP)
| Provincia: | La Spezia |
| Comune: | Lerici |
| Località: | Golfo dei Poeti |
| CAP: | 19032 |