Proprietà indipendente in vendita 1000 m² in buone condizioni, Castiglione di Garfagnana

Immergersi in questa splendida dimora padronale è come assaporare l'atmosfera magica e calda delle storiche ville toscane, in armonia con l'ambiente circostante.
La proprietà, unica nel suo genere in tutta la zona circostante Castelnuovo di Garfagnana, risale alla metà del XIX secolo, ed è stata costruita sulle rovine di un antico monastero.
Il fascino e lo splendore, immutati nel tempo, grazie all'attenta ristrutturazione effettuata dai proprietari durante la metà degli anni '80, vengono ancora oggi tramandati e donati a noi attraverso i principali dettagli architettonici dell'edificio

Dettagli unici come gli antichi pavimenti in cotto e graniglia lucchese, i soffitti con travi in ​​legno e pianelle in cotto, o decorati con splendidi dipinti raffiguranti scene di caccia, i quattro grandi camini, le vecchie porte in legno, gli ampi saloni e le linee pulite delle case padronali di campagna.

La villa, circondata da un terreno di circa 8000 mq, totalmente recintato con un bel muro in pietra, sorge su un declivio che domina il lago di Pontecosi e la catena montuosa della Pania al centro delle Alpi Apuane.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il bel cancello in ferro battuto, un primo giardino a livello strada ospita un primo fabbricato di circa 80 mq disposto su due livelli e attualmente adibito a garage per auto e attrezzi da giardino.

Disposizione della Villa

Tramite una deliziosa scalinata entriamo, attraversando il giardino, nell'ampio patio pavimentato in pietra che ci accoglie all'ingresso del fabbricato principale, sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq.

Il piano terra della villa è attualmente composto da sei grandi vani attualmente configurati come soggiorno, studio, salotti e salottini, oltre ad una grande e caratteristica cucina, e un bagno.

Attraverso la bella scala in pietra si accede alla zona notte al primo piano, composta da un ampio salone centrale con soffitto a volta decorato, che ospita cinque grandi camere da letto e due bagni.

Al piano mansardato, con soffitti spioventi, si trovano altri quattro grandi locali attualmente in stile rustico, oltre alle splendide stanze situate al piano seminterrato, direttamente collegate all'esterno con il giardino, con grandi archi in pietra e mattoni, i vecchi tini per il vino, la legnaia e un locale tecnico.

Sempre a questo livello si trova una graziosa dependance per ospiti o personale di servizio.

Adiacente al fabbricato principale ma con ingresso indipendente, troviamo un altro bellissimo fabbricato in pietra, che potrebbe essere ristrutturato ad uso abitativo. Misura circa 500 mq e si sviluppa su tre livelli, con possibilità, una volta ultimati i lavori, di poterlo adibire a casa vacanze per affitto o bed and breakfast.

Questa proprietà storica ed esclusiva è completata dall'ampio giardino, leggermente in pendenza verso la valle, e dalla graziosa chiesa (cappella), anch'essa da restaurare, anticamente utilizzata per il culto da dipendenti e contadini impiegati dal signore residente nella casa padronale.

Informazioni sull'ubicazione: Distanze:
Castelnuovo di Garfagnana - 10 minuti di auto
Aeroporto di Pisa - 1 ora e 20 minuti di auto
Lucca - 55 minuti di auto
Forte Dei Marmi (Mare) - 60 minuti di auto
Abetone (Stazione sciistica) - 80 minuti di auto