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ANIMA SARDA

Vendita - Rif. TRS-1690
€ 485.000
  • locali 10
  • bagni 4
  • camere 6
  • superficie 230 m2

Bellissima proprietà adibita con successo a B&B ubicata sulla costa occidentale della Sardegna nelle immediate vicinanze di Bosa, ai margini di un soleggiato villaggio collinare con spettacolari viste sul mare Mediterraneo e sui molteplici villaggi circostanti.
La proprietà è composta da una casa indipendente su tre livelli con altro fabbricato staccato e circa mq 3270 di terreno pianeggiante completamente recintato e in parte con un vecchio muro di pietra come confine naturale.
C'è tantissimo spazio per godersi uno stile di vita mediterraneo all'aria aperta con pace e tranquillità, ma a pochi passi da tutti i servizi importanti e necessari per la vita quotidiana.

La casa è composta da un'area privata riservata ai proprietari e un'area utilizzata come B&B. Le due aree sono raggiungibili in modo indipendente l'uno dall'altra.
Le camere riservate agli ospiti sono 3 camere.
Il terzo livello della casa è costituito da un ampio sottotetto di stoccaggio.
L'area privata riservata ai proprietari è composta da una ampia cucina, 2 camere, bagno, doccia, ripostiglio e garage.

Staccato dal fabbricato principale c'è un piccolo e vecchio fabbricato denominato dai proprietari "La rovina" attualmente utilizzata come sala degustazione, ma che potrebbe anche essere convertita per altre funzioni.
Alcune informazioni:
- casa principale costruita nel 1978 e completamente ristrutturata
- elettricità, tubature dell'acqua e fognatura completamente rinnovati (2020-2024)
- collegata alla fognatura comunale
- la casa è collegata alla propria acqua di sorgente (pozzo), con un nuovo sistema di filtraggio, ma è anche possibile utilizzare il fornitore di acqua
- tutti i servizi importanti come la cucina e gli elettrodomestici, le camere da letto e le camere per gli ospiti, 4 bagni e altri servizi igienici sono stati rinnovati tra il 2020 e il 2023
- parcheggio in loco, cancello d'ingresso elettrico con telecomando
- vigneto, frutteto, ulivi, erbe mediterranee e orto
- la proprietà è ben tenuta e pronta per essere abitata

Il B&B ben gestito e con ottime recensioni può essere continuato se lo si desidera.

Non esitate a contattarci per una visita in modo da poter vivere questo posto da soli!

In Dettaglio
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Proprietà indipendente
Destinazione
Residenziale
Condizioni
In ottime condizioni
Riscaldamento
Autonomo
Parcheggio
Posto auto privato
Giardino m2
3270 Privato
Piano
Multipiano
Piani edificio
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Si m2 80
Balcone
No
Abitabile
Vista panoramica
Vista mare
Vista campagna
Vicino a negozi
Vicino a ristorante
Vicino ai servizi
Terrazza
Giardino
Alberi da frutto
Vigneto
Piscina possibile
Barbecue
Accesso con l'auto
Mappa

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